Με τη λήψη αποφάσεων έτσι ώστε να προστατευθούν οι δανειολήπτες με ενυπόθηκη την πρώτη κατοικία, ολοκληρώθηκε το μεσημέρι η συνεδρία του Υπουργικού Συμβουλίου, η οποία διεξήχθη στη θερινή προεδρική κατοικία στο Τρόοδος. Οι αποφάσεις του υπουργικού εντάσσονται στο πλαίσιο  εκσυγχρονισμού του προτεινόμενου νομοσχεδίου για τις εκποιήσεις, σε μια προσπάθεια να επιτευχθεί η συναίνεση των κομμάτων και η ψήφισή του στη Βουλή.

Πρόκειται για τρία νομοσχέδια, το πλαίσιο πολιτικής αφερεγγυότητας και τα δύο σχέδια για περαιτέρω προστασία της πρώτης κατοικίας. Στόχος της κυβέρνησης, είναι να σταλούν στη Βουλή την προσεχή Παρασκευή.

Οι αποφάσεις του υπουργικού, όπως τις ανακοίνωσε ο Κυβερνητικός Εκπρόσωπος Νίκος Χριστοδουλίδης, έχουν να κάνουν, μεταξύ άλλων, με την κατάργηση των προνομιών των τραπεζών περί καταχρηστικών ρητρών χρηματοοικονομικών υπηρεσιών, την τροποποίηση του περί φιλελευθεροποίησης επιτοκίου νόμου έτσι ώστε να εφαρμόζεται σε όλες τις εν ισχύ συμβάσεις και πιστωτικές διευκολύνσεις, την κατάργηση του δικαιώματος των τραπεζών για μονομερή αύξηση του περιθωρίου επιτοκίων εις βάρος των δανειοληπτών, και την ενημέρωση των οφειλετών και εγγυητών για αλλαγές στο βασικό επιτόκιο και το χρόνο καταβολής του τόκου. Οι αποφάσεις αφορούν επίσης την ανάρτηση στις ιστοσελίδες των τραπεζών, της μεθόδου υπολογισμού του βασικού επιτοκίου και τη δυνατότητα εκ μέρους της Κεντρικής Τράπεζας για επιβολή διοικητικού προστίμου σε τράπεζες που δεν συμμορφώνονται με τις πρόνοιες του περί εργασιών τραπεζικών ιδρυμάτων νόμου και ποινικοποίηση της μη συμμόρφωσης.

Τα μέτρα που αποφασίστηκαν αναλυτικά

1.Κατάργηση των προνομίων των τραπεζών που τους παρέχει ο Νόμος περί καταχρηστικών ρητρών. Δηλαδή, τροποποίηση του βασικού Νόμου με την οποία θα περιλαμβάνονται πλέον στις ρήτρες που μπορεί να θεωρηθούν ως καταχρηστικές και δραστηριότητες χρηματοοικονομικών υπηρεσιών.

2.Τροποποίηση του περί φιλελευθεροποίησης του επιτοκίου και συναφών θεμάτων Νόμο του 1999. Πιο συγκεκριμένα, το νομοσχέδιο θα εφαρμόζεται πλέον σε όλες τις εν ισχύ συμβάσεις πιστωτικών διευκολύνσεων κατά την έναρξη της ισχύος του παρόντος Νόμου και σε όλες τις νέες συμβάσεις πιστωτικών διευκολύνσεων που συνάπτονται εφεξής. Καταργείται δηλαδή το δικαίωμα μονομερούς αύξησης του περιθωρίου επιτοκίου σε βάρος των δανειοληπτών.

3.Επιπλέον, απαγορεύεται σε τράπεζες και άλλα πιστωτικά ιδρύματα να περιλάβουν σε νέα σύμβαση πιστωτική διευκόλυνσης ρήτρα που να τους παρέχει το μονομερές δικαίωμα αύξησης του περιθωρίου επιτοκίου κατά τη διάρκεια της σύμβασης.

4.Καθιερώνεται η διαφάνεια, κατά τρόπο ώστε τα πιστωτικά ιδρύματα να υποχρεώνονται να ενημερώνουν τους οφειλέτες και τους εγγυητές για τυχόν αλλαγής το βασικό επιτόκιο, στο χρόνο καταβολής του τόκου, γενικά για οποιαδήποτε άλλη αλλαγή αφορά το βασικό επιτόκιο και για τις δόσεις του δανείου όταν αυτό μεταβάλλεται.  
-Επίσης, να παρουσιάζουν με διαφάνεια στην ιστοσελίδα τους τη μέθοδο υπολογισμού του βασικού επιτοκίου και της κάθε κατηγορίας βασικού επιτοκίου, καθώς και τις συνθήκες και παραμέτρους που συμβάλλουν στη μεταβολή των βασικών επιτοκίων.
- Να δηλώνουν σαφώς στη δανειοληπτική σύμβαση και να ενημερώνουν κάθε οφειλέτη και εγγυητή κατά τη διαπραγμάτευση της σύμβασης για το επιτόκιο υπερημερίας που σε κάθε περίπτωση δεν θα υπερβαίνει το 2%, τον τρόπο υπολογισμού του και τις συνθήκες παύσης χρέωσης του.
- Πρόσθετα η Κεντρική Τράπεζα ως η αρμόδια εποπτική Αρχή θα μπορεί να επιβάλει διοικητικό πρόστιμο σε οποιοδήποτε πιστωτικό ίδρυμα παρεμβαίνει ή δεν συμμορφώνεται με τις διατάξεις του Νόμου.

5.Τροποποίηση του άρθρου 43.1 του Νόμου περί Εργασιών Πιστωτικών Ιδρυμάτων για τη συμπερίληψη στο άρθρο αυτό πρόνοιας για την ποινικοποίηση της παράλειψης συμμόρφωσης με τις οδηγίες που εκδίδονται δυνάμει του άρθρου 41.
--Επίσης, τη συμπερίληψη στο Νόμο, δικαιώματος των δανειοληπτών επιπλέον των υφιστάμενων δικαιωμάτων που προβλέπονται στο Νόμο να καταγγέλλουν είτε στον Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας είτε στον Γενικό Εισαγγελέα, την παραβίαση των προνοιών του Κώδικα Δεοντολογίας που προβλέπεται στο Νόμο περί τραπεζικών εργασιών ή οποιαδήποτε από τις οδηγίες του Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας αναφορικά με την αναδιάρθρωση δανείων.

Εάν και εφόσον διαπιστωθεί από τον Γενικό Εισαγγελέα η ύπαρξη παραβίασης ή ότι δεν εφαρμόστηκαν οι πρόνοιες του Κώδικα Δεοντολογίας τότε η διαδικασία εκποίησης αναστέλλεται μέχρι την ολοκλήρωση της ποινικής διαδικασίας στο Δικαστήριο.

Νοείται περαιτέρω ότι οι πιο πάνω αποφάσεις δεν παραβλάπτουν οποιαδήποτε άλλα δικαιώματα των δανειοληπτών να προσφύγουν στο δικαστήριο.

Οι πρόνοιες των πιο πάνω θα ισχύουν από την ημερομηνία ισχύος του Κώδικα Δεοντολογίας.

Συζήτηση των μέτρων στη Βουλή την Παρασκευή

Τόσο το πλαίσιο αφερεγγυότητας όσο και τα δύο σχέδια συμπληρωματικής προστασίας της πρώτης κατοικίας για τις ευάλωτες ομάδες παραπέμπονται στη Βουλή με την εισήγηση να υιοθετηθούν ως αποφάσεις του Σώματος οι οποίες αφού υπογραφτούν από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας θα δημοσιευθούν στην επίσημη εφημερίδα της Δημοκρατίας ως προβλέπεται από το Σύνταγμα.

Όπως ανέφερε ο κ. Χριστοδουλίδης, ο Πρόεδρος θα αποστείλει αύριο σχετική επιστολή για τα πιο πάνω στους αρχηγούς των κοινοβουλευτικών κομμάτων και θα συγκαλέσει ειδική σύσκεψη μαζί τους την προσεχή Παρασκευή το πρωί.

Πρόσθεσε ότι μετά τη σύσκεψη των αρχηγών θα ακολουθήσει συνεδρία του Υπουργικού Συμβουλίου για να ασχοληθεί με άλλα ζητήματα, εφόσον σήμερα αποκλειστικό θέμα αφορούσε την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Προσπάθεια να πειστεί η Τρόικα

Κληθείς να αναφέρει αν η Τρόικα έχει συμφωνήσει, ο κ. Χριστοδουλίδης είπε ότι «γίνεται συνεχής διαπραγμάτευση με την Τρόικα. Εργαζόμαστε προς την κατεύθυνση της Τρόικα. Δεν είναι εύκολο, αλλά εργαζόμαστε και συζητούμε με την Τρόικα και θεωρούμε ότι μπορούμε να την πείσουμε».

Πρόσθεσε ότι «με επιχειρήματα, με μια κοινή στάση όλων - η προσπάθεια αυτή είναι της Κυβέρνησης, της Βουλής, του κυπριακού λαού, εμείς θεωρούμε ότι μέχρι στιγμής υπάρχει αυτή η συλλογικότητα - όλοι επιθυμούν ένα θετικό αποτέλεσμα και ευελπιστούμε ότι θα καταλήξουμε σε αυτό».

Επεσήμανε τέλος ότι «είναι σε προχωρημένο στάδιο η διαβούλευση με την Τρόικα, έχουν γίνει συζητήσεις».
 

Διαβάστε ακόμα: ΑΚΕΛ: Οι εξαγγελίες για εκποιήσεις δε λύνουν το πρόβλημα