Εν μέσω των συνεχιζόμενων αντιδράσεων από κόμματα, συνδικαλιστικές και κοινωνικές οργανώσεις, για το νομοσχέδιο που αφορά τις εκποιήσεις, νέα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας για τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια προκαλούν πανικό.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια που αφορούν την ιδιοκατοίκηση ανέρχονται κοντά στα τέσσερα δισεκατομμύρια ευρώ. Δηλαδή, ένα στα επτά κόκκινα δάνεια αφορά την ιδιοκατοίκηση, κάτι που καταδεικνύει και το μέγεθος του προβλήματος που έχει συσσωρευτεί στους ισολογισμούς των τραπεζών και των συνεργατικών. Στο σύνολό τους, πάντως, τα κόκκινα δάνεια έφτασαν τον Μάιο τα 27,5 δις ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση επτά δισεκατομμυρίων από τότε που ξεκίνησε η Κεντρική Τράπεζα να δημοσιεύει σχετικά στοιχεία.

Εξάλλου, εν αναμονή των δεδομένων που θα δημιουργήσει στην αγορά ακινήτων η επίσπευση των διαδικασιών εκποίησης ενυπόθηκων δανείων, οι πωλήσεις ακινήτων παρουσιάζουν φέτος σημαντική αύξηση. Σύμφωνα με στοιχεία που ανακοίνωσε το Κτηματολόγιο, τα πωλητήρια έγγραφα που έχουν κατατεθεί αυξήθηκαν τον Ιούλιο του 2014 στα 407 τεμάχια έναντι 354 τον Ιούνιο του 2013, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 15%. Όσον αφορά την περίοδο Ιανουαρίου-Ιουλίου του 2014, οι πωλήσεις ανέρχονται στις 2.620 από 2.133 πέρσι, καταγράφοντας άνοδο 24%. Βάσει των ίδιων στοιχείων φαίνεται πως η μόνη πόλη που δεν καταγράφει αύξηση στην πώληση ακινήτων είναι η Πάφος.

Βλέπουν ΑΚΕΛ, ΔΗΚΟ, Συμμαχία, Σωκράτης και Χάρης
Σε ό,τι αφορά τώρα το νομοσχέδιο για τις εκποιήσεις, οι Υπουργοί Οικονομικών Χάρης Γεωργιάδης και Εσωτερικών Σωκράτης Χάσικος συνεχίζουν σήμερα τις επαφές τους με τις ηγεσίες και τα οικονομικά επιτελεία των κοινοβουλευτικών κομμάτων για συζήτηση του. Σ. Χάσικος και Χ. Γεωργιάδης θα έχουν σήμερα συνάντηση με το ΑΚΕΛ (9.30 π.μ.), τη Συμμαχία Πολιτών (10.30 π.μ.) και το ΔΗΚΟ (4.00 μ.μ.), ενώ ο κύκλος επαφών ολοκληρώνεται αύριο Πέμπτη με συνάντηση ανάμεσα στους δυο Υπουργούς και το ΕΥΡΩΚΟ. Πάντως, όπως όλα δείχνουν, και οι σημερινές επαφές των Υπουργών με τα κόμματα δεν θα τελεσφορήσουν, αφού ΑΚΕΛ, ΔΗΚΟ και Συμμαχία Πολιτών έχουν καταστήσει σαφές ότι δεν πρόκειται να ψηφίσουν το κυβερνητικό νομοσχέδιο, εκτός κι αν ικανοποιηθούν κάποιες προϋποθέσεις, όπως είναι η προστασία της κύριας κατοικίας.

Καθησυχαστικός ο Χάσικος

Υπό την σκιά των συνεχών αντιδράσεων από πλευράς κομμάτων και ειδικότερα του γεγονότος πως καθίσταται δύσκολη έως και ανέφικτη η υπερψήφιση του νομοσχεδίου για τις εκποιήσεις, χθες ο Υπουργός Εσωτερικών Σωκράτης Χάσικος ξεκαθάρισε ότι «δεν τίθεται θέμα έναρξης διαδικασιών εκποίησης της πρώτης κατοικίας, εάν δεν ψηφιστούν πρώτα τα νομοσχέδια εκσυγχρονισμού για την αφερεγγυότητα». Τόνισε, μάλιστα, ότι «η αναδιάρθρωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων συνιστά διά Νόμου υποχρέωση των τραπεζών και δικαίωμα του δανειολήπτη» και πως σε διαφορετική περίπτωση, προβλέπονται πολύ αυστηρές ποινές (διοικητικό πρόστιμο ή και φυλάκιση) τόσο για τις τράπεζες όσο και για τα διευθυντικά τους στελέχη.

«Με αυτόν τον τρόπο, ο οποίος είναι ήδη θεσμικά κατοχυρωμένος, αναμένουμε σημαντική μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων που αποτελούν μάστιγα για το τραπεζιτικό σύστημα του τόπου», επεσήμανε ο κ. Χάσικος. Σε ό,τι αφορά το νομοσχέδιο της Κυβέρνησης για το θέμα των εκποιήσεων, ο κ. Χάσικος επεξήγησε τα διάφορα στάδια της διαδικασίας, επισημαίνοντας τα δικαιώματα των δανειοληπτών σε κάθε περίπτωση. Υπογράμμισε ιδιαίτερα, το γεγονός ότι παρέχονται μέσω αυτών των διαδικασιών, πέραν των προαναφερθέντων εργαλείων που προσφέρονται μέσα από τις οδηγίες της Κεντρικής Τράπεζας, ευκαιρίες και σημαντικός χρόνος στους δανειολήπτες για διεκδίκηση των δικαιωμάτων τους.

Επιμένουν τα κόμματα
Οι νέες δηλώσεις του Υπουργού Εσωτερικών, ωστόσο, δεν κατάφεραν να απορροφήσουν τους… κραδασμούς από πλευράς κομμάτων. Ο επικεφαλής του Γραφείου Νομικών του ΑΚΕΛ, Άριστος Δαμιανού τόνισε πως «αντί η κυβέρνηση Αναστασιάδη - Συναγερμού να επείγεται για την υπερψήφιση του νομοσχεδίου για τις εκποιήσεις, δεδομένων των αντιδράσεων τις οποίες μπορεί να επικαλεστεί για επιπρόσθετη θωράκιση, ας προβεί σε επαναδιαπραγμάτευση με την τρόικα για να εγκαταλειφθεί αυτή η πολύ ζημιογόνα προοπτική για τον τόπο. Εξάλλου, εκεί που ήθελαν επαναδιαπραγματεύθηκαν, εγκαταλείποντας το σχεδιασμό με τον οποίο είχε ήδη συμφωνήσει η Τρόικα για το ΓΕΣΥ, για να ανοίξουν παράθυρο στην ιδιωτική ασφάλιση», υπογράμμισε.

Ο Εκπρόσωπος Τύπου της ΕΔΕΚ, Κωστής Ευσταθίου επανέλαβε πως το Κίνημα ετοιμάζει σοβαρές τροπολογίες στο νομοσχέδιο με στόχο την κατοχύρωση των δανειοληπτών. Ο Πρόεδρος της Συμμαχίας Πολιτών, Γιώργος Λιλλήκας εξάλλου, κατήγγειλε πως ο νόμος για τις εκποιήσεις, όπως έχει διαμορφωθεί, είναι το πρώτο βήμα για τις μαζικές εκποιήσεις της πρώτης κατοικίας, όπως και των επαγγελματικών υποστατικών των μικρομεσαίων επιχειρήσεων. Το ΕΥΡΩΚΟ, δε, από την πλευρά του ζητά διαφορετική μεταχείριση των μεγαλοοφειλετών και των οφειλετών, ενώ το Κίνημα Οικολόγων υποδεικνύει πως δεν γίνεται διάλογος με το πιστόλι στον κρόταφο. «Ως Κίνημα Οικολόγων Περιβαλλοντιστών καταγγέλλουμε τις δημόσιες τοποθετήσεις του Υπουργού Εσωτερικών κ. Χάσικου ο οποίος άφησε το διάλογο με τα πολιτικά κόμματα για να καταφύγει και πάλι στις απειλές, από τηλεοράσεως», υπέδειξε η Εκπρόσωπος Τύπου του Κινήματος Ελένη Χρυσοστόμου.

Εισηγήσεις προς κόμματα και κυβέρνηση
Παρέμβαση στην συζήτηση που γίνεται σε σχέση με το νομοσχέδιο των εκποιήσεων έκανε χθες ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Προστασίας Δανειοληπτών Κώστας Μελάς, ο οποίος ανέφερε πως «είναι η θέση μας ότι δεν είναι με τον τορπιλισμό των προσπαθειών να τιμήσουμε την υπογραφή μας και να πάρουμε την επόμενη δόση από τους δανειστές μας, που θα βοηθηθούν οι Δανειολήπτες. Ας σταματήσει επιτέλους ο λαϊκισμός και η κομματική εκμετάλλευση.

Ας επικρατήσει η σύνεση και η λογική έστω και τώρα σ’ αυτά τα κρίσιμα ζητήματα. Είναι η θέση μας ότι πρέπει να υποβληθούν συγκεκριμένες εισηγήσεις για βελτιώσεις του νομοσχεδίου και να γίνουν διαβουλεύσεις με γνώμονα τον σκοπό του, αλλά και τη βελτίωση της εικόνας της Κύπρου, που σήμερα καλά ή κακά μας βλέπουν σαν Κράτος Μπανανίας. Μόλις γίνει αυτό (και μπορεί να γίνει) να ψηφισθεί ένας ‘καθαρός’ νόμος με σύγχρονο πνεύμα και φιλοσοφία, ούτως ώστε να πετύχουμε τον σκοπό», υπογράμμισε.

Με βάση τα προαναφερθέντα, ο ΣΥΠΡΟΔΑΤ, είπε, εισηγείται μεταξύ άλλων τα εξής:
1. Να ξεκαθαρίσει ότι η ημέρα αναστολής της ισχύος του νόμου για την Κυρία Κατοικία δεν θα είναι η 01/01/15, αλλά μέχρι να ψηφιστούν όλοι οι νόμοι που απαρτίζουν το πλέγμα προστασίας των Δανειοληπτών.
2. Οι κανονισμοί για εφαρμογή του νόμου θα εγκρίνονται και από την Βουλή.
3. Η επιφυλαχθείσα τιμή πώλησης δεν θα είναι χαμηλότερη του 80% της αξίας του ακινήτου με βάση τις τελευταίες εκτιμήσεις του Κτηματολογίου.
4. Προκειμένου περί Τραπεζών, να μην προχωρά ο πλειστηριασμός εκτός αν η Τράπεζα αποδεδειγμένα εισηγήθηκε λογική (κριτής θα είναι ο Χρηματοοικονομικός Επίτροπος) αναδιάρθρωση του δανείου που περιλάμβανε και 20% κούρεμα του συνολικού νόμιμου χρέους και ο Δανειολήπτης αρνήθηκε.
5. Να γίνει νόμος η Οδηγία (και ο Κώδικας) της Κεντρικής για τις καθυστερήσεις και αναδιαρθρώσεις.
6. Να τερματισθεί η εξαίρεση των Τραπεζών από τον νόμο περί τοκογλυφίας.
7. Να επεκταθεί η προστασία που παρέχει ο Νόμος περί Καταχρηστικών Ρητρών του 1996 σε όλα τα δάνεια και όλους τους δανειολήπτες χωρίς οποιαδήποτε εξαίρεση.
8. Να επιβληθεί διά νόμου κόστος στις Τράπεζες που προβαίνουν σε υπερδανεισμό.
9. Να γίνει άμεση τροποποίηση του νόμου περί ελευθεροποίησης των επιτοκίων ούτως ώστε: (α) να περιοριστεί και να συγκεκριμενοποιηθεί το δικαίωμα των Τραπεζών να επιβάλλουν τόκους υπερημερίας, (β) να περιοριστεί και συγκεκριμενοποιηθεί το δικαίωμα των Τραπεζών να αυξάνουν το συμφωνημένο επιτόκιο και (γ) να διαγραφούν οι τόκοι υπερημερίας, που έχουν επιβληθεί από το 2009 μέχρι να λήξει η κρίση.