Με βασικό αγκάθι την έντονη αντίδραση της τρόικας, στο δικαίωμα του οφειλέτη ν' αμφισβητήσει δικαστικώς τη διαδικασία πλειστηριασμού για τις εκποιήσεις, που θα γίνεται από τους πιστωτές, συνεχίστηκε και χθες ο πυρετός διαβουλεύσεων με το νομοσχέδιο να καταλήγει τελικά, αργά το απόγευμα, στη Νομική υπηρεσία.

Μετά από πυρετώδεις διαβουλεύσεις με τους Τροικανούς, το νομοσχέδιο της κυβέρνησης για τις εκποιήσεις παραπέμφθηκε αργά το απόγευμα  στη Νομική υπηρεσία για ολοκλήρωση της νομοτεχνικής επεξεργασίας του.

Σύμφωνα με πληροφορίες θεωρείται αδύνατον να κατατεθεί αύριο στο Υπουργικό Συμβούλιο όπως ήταν και ο στόχος της κυβέρνησης.

Η συμφωνία που επετεύχθη με την Τρόικα και η οποία τυγχάνει νομοτεχνικής επεξεργασίας, είναι να μπορεί ο οφειλέτης, κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις, ν΄ αμφισβητεί νομικά τη διαδικασία.

Συγκεκριμένα, στο κυβερνητικό νομοσχέδιο ενσωματώθηκαν τρεις νέες πρόνοιες:

• Ευχέρεια στον οφειλέτη για προσφυγή στη δικαιοσύνη υπό κάποιες προϋποθέσεις
•  Δυνατότητα διορισμού ανεξάρτητου εκτιμητή πριν το ακίνητο βγει σε ιδιωτικό πλειστηριασμό και
• Απεμπλοκή του Κτηματολογίου από τις δημοπρασίες ακινήτων τις οποίες θα διενεργεί αποκλειστικά και μόνο ο ιδιωτικός τομέας.

Η εμμονή της Τρόικας για γρήγορη εκποίηση υποθηκευμένων ακινήτων, φαίνεται να επιτυγχάνει το στόχο της αφού πολύ λίγοι θα μπορούν να προσφεύγουν στη δικαιοσύνη παρά τις προσπάθειες της κυβέρνησης να προταχθεί γενικώς το συνταγματικό δικαίωμα του πολίτη-οφειλέτη για προσφυγή στη δικαιοσύνη.

Από τη στιγμή που αποτυγχάνει ο δημόσιος πλειστηριασμός, το πιστωτικό ίδρυμα που τον διενεργεί θα δικαιούται για τρεις μήνες να καταφύγει στην ανοικτή αγορά με σημαντικά μειωμένη όπως μπορεί να θεωρηθεί φυσικό, την αξία του ακινήτου προς πώληση.

Σ' αυτή την περίπτωση όμως, ουδείς αποκλείει το ενδεχόμενο, να παρεισφρήσουν επιτήδειοι στη διαδικασία. Δηλαδή, επιτήδειοι που υποβάλλουν προσφορές είτε στους δημόσιους πλειστηριασμούς, είτε στην ανοικτή αγορά, να εκμεταλλευτούν το γεγονός ώστε ν' αγοράσουν το ακίνητο σε εξευτελιστική τιμή.

Επίσης σε περίπτωση που ένα ακίνητο πωληθεί σε πολύ χαμηλότερη τιμή απ` ότι ήταν η αρχική αξία του, ενδεχομένως ο οφειλέτης να μην μπορεί να εξοφλήσει το ποσό του δανείου και να χάσει από τη μία την περιουσία του και από την άλλη να συνεχίσει να οφείλει ένα σημαντικό ποσό.
 
Υπάρχει επίσης ο προβληματισμός κατά πόσο θα ισχύσουν οι ίδιες πρόνοιες για το θέμα της πρώτης κατοικίας από το 2015 που είναι ένα άλλο μεγάλο κεφάλαιο.