Έντονες είναι οι αντιδράσεις που προκλήθηκαν μετά τη δημοσιοποίηση των προνοιών του νομοσχεδίου που ετοίμασε το κτηματολόγιο, προωθώντας μια ημι-ιδιωτική διαδικασία εκποίησης ακινήτων, με σκοπό τον εκμηδενισμό των καθυστερήσεων που παρατηρούνται στην κάλυψη των μη εξυπηρετούμενων δανείων. Οι δανειολήπτες θα κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι τους με συνοπτικές διαδικασίες.
Σύμφωνα με τα όσα αναφέρει ο Σύνδεσμος Τραπεζών στην έκθεσή του, σήμερα εκκρεμούν 3000 περιπτώσεις εκποιήσεων. To τελικό κείμενο του νόμου, πρόκειται να οριστικοποιηθεί, με την άφιξη της Τρόικας στην Κύπρο τις επόμενες ημέρες.
Οι κύριες πρόνοιες του μνημονίου έχουν ως εξής:
-Η διαδικασία εκποίησης θα ξεκινά αν ο χρεώστης αθετήσει τις υποχρεώσεις του για τουλάχιστον ένα μήνα.
-H τράπεζα θα ενημερώνει με επιστολή τον πελάτη ότι το χρέος του κατέστη μη πληρωτέο και θα τον καλεί να το εξυπηρετήσει εντός 30 ημερών.
-Αν αποτύχει να το εξυπηρετήσει, θα του αποστέλλεται δεύτερη επιστολή, με την οποία θα ενημερώνεται ότι το ακίνητο βγαίνει σε πλειστηριασμό σε συγκεκριμένη ημερομηνία.
-Η δεύτερη επιστολή πρέπει να αποστέλλεται τουλάχιστον τριάντα μέρες πριν από τον πλειστηριασμό.
-O δανειζόμενος, θα μπορεί να ζητήσει και δικό του εκτιμητή, σε περίπτωση που η τράπεζα αποφασίσει να αγοράσει το ακίνητο η ίδια.
Ένα από τα θέματα που αναμένεται να εξετάσει η Νομική Υπηρεσία μαζί με την Τρόικα, είναι οι περιπτώσεις για τις οποίες θα μπορεί ο δανειζόμενος, να ασκήσει το συνταγματικό του δικαίωμα, προσφεύγοντας στη δικαιοσύνη.
