Μηδενική φορολογία για ακίνητη ιδιοκτησία συνολικής αξίας μέχρι 200.000 ευρώ σε τιμές 1.1.2013 και σταθερό συντελεστή φορολόγησης προβλέπει το νομοσχέδιο που ενέκρινε το Υπουργικό Συμβούλιο.
«Η φορολογία θα επιβάλλεται από το πρώτο ευρώ. Δηλαδή αξίες μέχρι 200.000 δεν θα φορολογηθούν και αξίες πέραν των 200.000 θα φορολογηθούν από το πρώτο ευρώ με συντελεστή 1 τοις χιλοις», εξήγησε ο Αναπληρωτής Οικονομικός Λειτουργός του Υπουργείου Οικονομικών, Γιώργος Παντελή.
Για παράδειγμα αν κάποιος είναι ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας, αξίας, με βάση τις επικαιροποιημένες τιμές, 200 χιλιάδων ευρώ δεν θα πληρώσει καμία φορολογία. Ιδιοκτήτης περιουσίας 201 χιλιάδων θα καταβάλει φόρο 201 ευρώ.
Η επικαιροποίηση των αξιών των ακινήτων, με την οποία ενσωματώθηκαν περίπου 300 χιλιάδες νέες αναπτύξεις, απαλλάσσει από την φορολογία το 54% των ιδιοκτητών σε σχέση με το 40% που απαλλάχθηκε το 2013.
Με την έγκριση του νομοσχεδίου το τμήμα κτηματολογίου και χωρομετρίας, θα είναι σε θέση να δημοσιοποιήσει τις νέες εκτιμήσεις των ακινήτων.
«Το υπολογίζουμε εντός Ιουλίου- μέσα Ιουλίου περίπου- θα δημοσιοποιηθούν και θα σταλούν στους Δήμους και στις κοινότητες για να μπορεί ο κόσμος να ενημερώνεται από εκεί και θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του τμήματος κτηματολογίου. Ένα μήνα αργότερα θα πρέπει να αποσταλούν από τα ΤΕΠ οι φορολογίες στους ιδιοκτήτες. Το ΤΕΠ θα αποστείλει την φορολογία εντός Αυγούστου, η φορολογική υποχρεώση όπως πηγάζει από το νόμο είναι 30.11.», είπε ο Γιώργος Παντελή.
Και φέτος, όπως και πέρυσι θα παραχωρηθεί έκπτωση 10% στον οφειλόμενο φόρο, αν εξοφληθεί μέχρι τις 31/10/2014. Σε περίπτωση που ο φόρος δεν καταβληθεί μέχρι τις 30/11/14, θα επιβληθεί πρόστιμο της τάξης του 10%.
«Ο στόχος είναι να εισπράξουμε 100 εκ. - η φορολογία υπολογίζεται στα 135 εκ- αλλά λαμβάνοντας υπόψη τα ποσοστά μή συμμόρφωσης υπολογίζουμε να εισπράξουμε 100. Εκ», πρόσθεσε ο κ. Παντελή.
Επικαιροποίηση των τιμών κάθε χρόνο εί δυνατόν, λέγει ο Υπουργός Εσωτερικών.
«Όσοι διέφυγαν του εντοπισμού, να είστε βέβαιοι ότι του χρόνου θα βρεθούν, δεν υπάρχει περίπτωση να μην μπει κανένας σε αυτό τον κατάλογο της φορολογίας», τόνισε ο Σωκράτης Χάσικος.
Παράλληλα, με απόφαση του Υπουργικού, απεγκλωβίζονται τεράστιες εκτάσεις κρατικής γης οι οποίες θα μπορούν να αναπτυχθούν.
«Η πρόθεση είναι από την κρατική γη που έχουμε να προχωρήσουμε σε εκμισθώσεις ακόμα και σε πωλήσεις αν και εφόσνο τα δεδομένα είναι προς όφελος του κυπριακού λαού και του ευρύτερου δημοσίου συμφέροντος», πρόσθεσε.
Στο μεταξύ η επικαιροποίηση των τιμών επηρεάζει και τα δημοτικά τέλη. Τον ετήσιο φόρο δηλαδή που επιβάλλεται στην ακίνητη ιδιοκτησία που βρίσκεται μέσα στα όρια των δήμων. Με το τροποποιητικό νομοσχέδιο το ποσοστό φορολόγησης των δημοτικών τελών για ακίνητη περιουσία μειώνεται από το 1,5 τοις χιλίοις στο 0,22 τοις χιλίοις.
