Άλλο ένα παιχνίδι εκατομμυρίων ταρακουνεί συθέμελα την, αιμάσσουσα από τις αποφάσεις του Eurogroup, Τράπεζα Κύπρου.

Συγκεκριμένα, την έντονη αντίδραση της Αμερικανικής Επενδυτικής Εταιρείας Marathon Assets Management, με έδρα τη Νέα Υόρκη, προκάλεσε η «επιμονή», όπως καταγγέλλουν μέλη του Δ.Σ., του Διευθύνοντος Συμβούλου της Τράπεζας Κύπρου Τζον Χούρικαν να πωλήσει την ξενοδοχειακή μονάδα Aphrodite Hills, σε επενδυτικό ταμείο έναντι €35 εκατ., την ίδια ώρα που ο αμερικανικός οίκος πρότεινε, μέσω των AGH brokers, την εξαγορά της επιχείρησης έναντι ακριβώς τριπλάσιου ποσού, δηλαδή €105 εκατ.

Για την επιστολή φέρεται να ενημέρωσε τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου ο Πρόεδρος του σώματος, Κρίστης Χασάπης, παρουσία μάλιστα του κ. Χούρικαν.
Η διαδικασία πώλησης της ξενοδοχειακής μονάδας, η οποία περιήλθε στην κατοχή του τραπεζικού ιδρύματος έναντι μη εξυπηρετούμενου δανείου των ιδιοκτητών του, προκαλεί «σεισμικές δονήσεις» αφού μεγάλο μέρος του Διοικητικού Συμβουλίου εντοπίζει γκρίζες ζώνες και πολύ παρασκήνιο πίσω από τη διαχείριση, η οποία -και αυτό έχει τη σημασία του- γίνεται αποκλειστικά από τον Διευθύνοντα Σύμβουλο κ. Χούρικαν και τον «εξ απορρήτων του» Γιούαν Χάμιλντον.

Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι, αν η ξενοδοχειακή μονάδα πωληθεί στην Invel/York, έναντι €35 εκατ., τότε η Τράπεζα θα πρέπει, με βάση πάντα την προσφορά, να διαγράψει μέρος του δανείου ύψους €23 εκατ. την ίδια ώρα που η αντίστοιχη διαγραφή σε περίπτωση επιλογής της υψηλότερης προσφοράς (AGH/Marathon) θα περιοριστεί στα €10 εκατ.

Αντιδρούν οι Αμερικανοί
Η αντίδραση της αμερικανικής εταιρείας ήταν αποτέλεσμα, όπως πληροφορούμαστε, της επιχειρηματολογίας που χρησιμοποίησε ο CEO, Τζον Χούρικαν, για απόρριψη της πρότασης. Συγκεκριμένα, όπως φαίνεται και στο έγγραφο με τις εισηγήσεις του, το οποίο κατατέθηκε στο Δ.Σ. και αποκαλύπτει η «Σημερινή», ο κυριότερος λόγος απόρριψης της πιο συμφέρουσας προσφοράς ήταν το γεγονός ότι «η προσφορά κατατέθηκε από τους AGH brokers, εκ μέρους της Marathon Assets Management», η οποία, όπως αναφέρει ο κ. Χούρικαν, ουδέποτε ενδιαφέρθηκε απευθείας για την επένδυση, ούτε επισκέφτηκε την Κύπρο.

Επιχείρημα που προσπαθεί να ανατρέψει με την επιστολή της η Marathon Assets Management, η οποία επιβεβαιώνει από τη μία την προσφορά ύψους €105 εκατ, όπως κατατέθηκε από τους brokers που την εκπροσωπούν, ενώ από την άλλη παρουσιάζεται ενοχλημένη γιατί αμφισβητείται το εκτόπισμα και η σοβαρότητά της.
Στην επιστολή της μάλιστα προς το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας φέρεται να δηλώνει, όπως πληροφορείται η «Σ», ότι διαχειρίζεται κεφάλαια ύψους €800 εκατ.

Η ώρα του εσωτερικού ελεγκτή
Ταυτόχρονα και παράλληλα με την επιστολή της Marathon Assets Management, επιστολή έστειλε και το δικηγορικό γραφείο που εκπροσωπεί στην Κύπρο τους brokers AGH. Στην επιστολή καταγγέλλεται «υπό εκκόλαψη σκάνδαλο» και, όπως αρμοδίως πληροφορείται η «Σ», ήδη το θέμα χειρίζεται ο εσωτερικός ελεγκτής της Τράπεζας.

Ο εσωτερικός ελεγκτής καλείται να διερευνήσει κατά πόσον η πρόταση του Διευθύνοντος Συμβούλου για πώληση του Aphrodite Hills στο επενδυτικό ταμείο Invel/York έναντι €35 εκατ. μπορεί να χαρακτηριστεί ως η σοφότερη απόφαση με βάση τα δεδομένα και το ρίσκο που αναλαμβάνει η Τράπεζα ή κατά πόσον η απόρριψη της προσφοράς 105 εκατ., παρά το ρίσκο που εμπεριέχει (σύμφωνα με τον κ. Χούρικαν), ερμηνεύεται ως κακή εταιρική διακυβέρνηση.

Οι λόγοι απόρριψης
Η «Σημερινή» εξασφάλισε και αποκαλύπτει το ενημερωτικό σημείωμα του Διευθύνοντος Συμβούλου Τζον Χούρικαν προς το Διοικητικό Συμβούλιο της Τράπεζας Κύπρου.
Αυτό που ξεχωρίζει από το εξασέλιδο σημείωμα είναι οι λόγοι που επικαλείται ο Διευθύνων Σύμβουλος, ώστε να μην προωθηθεί η πιο συμφέρουσα προσφορά. Αναφέρει, συγκεκριμένα, ότι:
· Η προσφορά προέρχεται από brokers που δεν έχουν καταγεγραμμένο ιστορικό, την ίδια ώρα που η εταιρεία Marathon, η οποία εκπροσωπείται από τους AGH brokers, δεν έλαβε μέρος σε οποιοδήποτε μέρος των συζητήσεων.

· Τόσο η AGH brokers όσο και η Marathon δεν είναι γνώστες της κυπριακής πραγματικότητας, ούτε ασχολούνται (όπως αναφέρει) με το αντικείμενο, δηλαδή την ξενοδοχειακή βιομηχανία.
· Εκφράζει φόβους ότι η προσφορά της εν λόγω εταιρείας θα μειωθεί κατά περίπου €10 εκατ. όταν ολοκληρωθεί το due diligence, το οποίο η αμερικανική εταιρεία θέτει ως προυπόθεση.

«Παρακαλώ, μην επιμένετε»
Ενδεικτικό του κλίματος που αναπτύχθηκε μεταξύ εκτελεστικής διεύθυνσης και των brokers/αντιπροσώπων της αμερικανικής εταιρείας είναι το email που εξασφάλισε η «Σ» με αποστολέα τον στενό συνεργάτη του Διευθύνοντος Συμβούλου, Γιούαν Χάμιλτον, και παραλήπτη τον εκπρόσωπο της AGH brokers, Κρίστοφερ Μπουβιλέν. Στο μήνυμά του ο κ. Χάμιλτον ουσιαστικά λέει στον κ. Μπουβιλέν να μην επιμένουν (η εν λόγω εταιρεία ανέβασε τέσσερις φορές την προσφορά της), καθώς η Τράπεζα, όπως αναφέρει, έχει αποφασίσει να προχωρήσει με άλλη προσφορά.
Αυτό, ωστόσο, προκαλεί σωρεία ερωτηματικών καθώς ουδέποτε αποφάσισε το Διοικητικό Συμβούλιο ποια προσφορά θα επιλεχθεί και πώς θα προχωρήσει η διαδικασία.