Αυθαίρετη χαρακτηρίζει ο Σύνδεσμος Δανειοληπτών την ενέργεια των τραπεζών να μετακυλύουν το κόστος των επανεκτιμήσεων ακινήτων στους δανειολήπτες.

Τη θέση ότι οι τράπεζες πρέπει να επωμίζονται το κόστος επανεκτίμησης ακινήτων και όχι οι δανειολήπτες, εξέφρασε ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Δανειοληπτών.

«Στη δανειακή σύμβαση που έχει υπογράψει ο οποιοσδήποτε δανειολήπτης δεν προβλέπεται ότι θα γίνει επανεκτίμηση και ότι το κόστος θα το φέρει αυτός», δήλωσε ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Δανειοληπτών, Κώστας Μελάς.

Το 2ο είναι ότι στον κώδικα συμπεριφοράς για τις αναδιαρθρώσεις υπάρχει μεν πρόνοια ότι οι τράπεζες οφείλουν να προβούν σε επανεκτιμήσεις ακινήτων, ο κώδικας όμως δεν λέγει ποιος ευθύνεται για την χρέωση.'''

Διαφορετική γνώμη έχει πάντως ο Σύνδεσμος Τραπεζών, επικαλούμενος μάλιστα και σχετική πρόνοια του κώδικα συμπεριφοράς για τον χειρισμό δανειοληπτών που αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες.

«Ο ίδιος ο κώδικας λέγει ξεκάθαρα ότι η Τράπεζα δύναται να επιβάλλει στον δανειολήπτη εξουσιοδοτημένα κόστη, τα οποία σχετίζονται με την αναδιάρθρωση. Και την αναδιάρθρωση την ζητεί ο δανειολήπτης. Οπότε, είναι λογικό ότι αυτό είναι ένα κόστος, το οποίο σχετίζεται με την αναδιάρθρωση και το επωμίζεται ο δανειολήπτης», ανέφερε ο Γενικός Διευθυντής του Συνδέσμου Τραπεζών, Μιχάλης Καμμάς.

Όσον αφορά στις επανεκτιμήσεις υποθηκευμένων ακινήτων σε δάνεια που είναι εξυπηρετούμενα, ο Μιχάλης Καμμάς επικαλείται άλλη οδηγία της Κ.Τ. που επιβάλλει στις τράπεζες να προχωρούν σε επανεκτιμήσεις ιδιωτικών κατοικιών κάθε 3 χρόνια και εμπορικών ακινήτων κάθε ένα χρόνο.

«Εφόσον γίνεται επανεκτίμηση για διάφορους λόγους που επιβάλλονται από την Κεντρική Τράπεζα και εδώ πρέπει να δούμε την συνεργασία που έχει η Τράπεζα με τον δανειολήπτη», υποστήριξε.

«Η υποχρέωση είναι των τραπεζών και όχι των δανειοληπτών. Και εκείνο που πρέπει να κάμουν οι δανειολήπτες, είναι ότι με μια επιστολή να μην δέχονται την χρέωση και να επιφυλάσσουν τα δικαιώματα τους», είναι η θέση του Συνδέσμου Δανειοληπτών.

Πηγές από την Κεντρική Τράπεζα ανέφεραν στο Σίγμα ότι οι οδηγίες για τις επανεκτιμήσεις ακινήτων δεν καθορίζουν ποιος επωμίζεται το κόστος και εξαρτάται από τις πρόνοιες της συμφωνίας που έχει υπογραφεί μεταξύ της τράπεζας και του δανειολήπτη.