Λόγω του επαγγέλματος μου, έρχομαι σε επαφή καθημερινά με πολλούς ανθρώπους που η πλειονότητα τους βρίσκονται στη δική μου ηλικία. Οι περισσότεροι ζητούν την άποψη μου όσον αφορά τι συμφέρει περισσότερο, να αγοράσουν ή να ενοικιάσουν διαμέρισμα;
Σύντομα θα σας περιγράψω τα υπέρ και τα κατά της κάθε περίπτωσης.
Πλεονεκτήματα ενοικίασης
Η εκμίσθωση είναι κάτι προσωρινό και δεν δεσμεύει μακροχρόνια τον ενοικιαστή ο οποίος μπορεί να αλλάξει εύκολα περιοχή και διαμέρισμα. Τα έξοδα του ενοικιαστή δεν περιλαμβάνουν τις φυσικές ζημιές που υφίσταται το διαμέρισμα ούτε και τα έξοδα επισκευής του. Τα έξοδα συντηρήσεις, ανακαίνισης καθώς και κτηματικοί φόροι επιβαρύνουν καθαρά τον ιδιοκτήτη. Τα μόνα έξοδα ενός ενοικιαστή είναι το ενοίκιο και τα κοινόχρηστα.
Πλεονεκτήματα αγοράς
Η αγορά διαμερίσματος ενώ απαιτεί περισσότερο κεφάλαιο και δέσμευση, μακροπρόθεσμα συμφέρει περισσότερο. Αν λάβουμε υπόψη μας την ηλικία του υποψήφιου αγοραστή, σκεφτείτε πόσα χρήματα θα είχε ξοδέψει στην ενοικίαση αν αυτό θα το έκανε για μία ζωή. Αναλογιστείτε τις αυξήσεις των ενοικίων, των πληθωρισμό και την μακροπρόθεσμη υπεραξία του ακινήτου. Αν βρίσκεστε στην ηλικία των 20-30 χρόνων είναι καλύτερα χρησιμοποιώντας ένα δάνειο με σταθερή δόση να αγοράσεις ένα διαμέρισμα αποφεύγοντας έτσι την επιβάρυνση του πληθωρισμού.
Σήμερα που η αγορά βρίσκεται σε ύφεση, η επιλογή ενός κτηματικού συμβούλου που έχει την πείρα, την γνώση, την τεχνογνωσία και εξειδίκευση θα μπορεί να αφουγκραστεί τις ανάγκες, τις επιθυμίες σας και να σας παρουσίαση τις καλύτερες ευκαιρίες είτε για ενοικίαση είτε για αγορά διαμερίσματος.
[email protected]
