Ασύμφορη χαρακτήρισε τη συμφωνία  που έγινε για χρήση του Εμπορικού Κέντρου Ορφανίδης ο διαχειριστής της εταιρείας Αντρέας Ανδρονίκου.
Μιλώντας ενώπιον των μη εξασφαλισμένων πιστωτών της εταιρείας ο κ. Ανδρονίκου εξήγησε το ιστορικό της συμφωνίας και τις κινήσεις που έγιναν από τους διαχειριστές.

Η αρχική συμφωνία υπογράφηκε από την Ορφανίδης με τις εταιρείες Β4Β και ELOMAS και προνοούσε δικαίωμα χρήσης του εμπορικού κέντρου για περίοδο 12 μηνών. Η συμφωνία μπορούσε να τερματιστεί μετά προειδοποίηση τριών μηνών.
Το μηνιαίο τέλος ήταν 40χιλ. ευρώ ωστόσο υπήρχε επιφύλαξη ότι κάθε τρίμηνο θα δίδονταν συνολικά 200χιλ. ευρώ αφού στη συμφωνία περιλήφθηκε και η πώληση του στοκ της εταιρείας που βρισκόταν στο χώρο η αξία του οποίου ανερχόταν σε 430χιλ. επιπλέον το ΦΠΑ.

Για τη συμφωνία τέθηκαν δύο εγγυήσεις. Η πρώτη αφορούσε χρέος της Ορφανίδης προς την εταιρεία ZX Fami που είναι συνδεδεμένη με την Β4Β ύψους 138χιλ. ευρώ. Συμφωνήθηκε όπως μεταχρονολογημένες επιταγές ακυρωθούν και όπως μπει τραπεζική εγγύηση 62χιλ. ευρώ ώστε να καλυφθεί η τριμηνιαία υποχρέωση των 200χιλ. ευρώ. Η δεύτερη εγγύηση ήταν προσωπική από τον Αντρέα Κωνσταντίνου των υπεραγορών ELOMAS.

Όπως ανέφερε ο κ. Ανδρονίκου μετά το διορισμό είχε συνάντηση με τους Αντρέας Κωνσταντίνου και Χριστάκη Ζαχαρίου κατά την οποία τους ενημέρωσε πως δεν θεωρούσε τους όρους ικανοποιητικούς και πως ήθελε επαναδιαπραγμάτευση. «Η κύρια ανησυχία μου ήταν να μην δώσει σε κανένα μέρος τέτοια κατοχή που θα μπορούσε να βλάψει το ενδεχόμενο πώληση του mall», εξήγησε.

Κατά την επαναδιαπραγμάτευση το μηνιαίο ενοίκιο αυξήθηκε στις 80χιλ. ευρώ μηνιαίως το οποίο θα αυξανόταν ανάλογα με βάση 1% στις πωλήσεις τριμήνου.
Αν και η συμφωνία θα ολοκληρωνόταν την 1η Μαρτίου 2013, εντούτοις η Β4Β ενημέρωσε πως δεν συναινεί σ’ αυτήν τη λύση και έτσι το θέμα πήρε τη νομική οδό με τους δικηγόρους των διαχειριστών να ζητούν την ανάλογη νομική θεραπεία.