Προ μηνών εκδόθηκε οδηγία από τις κινεζικές αρχές που επίστησε την προσοχή επενδυτών από την Κίνα που ενδιαφέρονται για την κυπριακή αγορά ακινήτων, λόγω καταγγελιών αλλά και περίεργων καταστάσεων που εντοπίστηκαν στην Κύπρο.

Η βασική οδηγία των κινεζικών αρχών τονίζει πως οι επενδυτές θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί αφού πολλοί developers στην Κύπρο προωθούν ακίνητα χαμηλής αξίας έναντι ποσών που ξεπερνούν τις 300 χιλιάδες. Ο λόγος απλός: Το κίνητρο από την πολιτεία για παραχώρηση βίζας μόνιμης παραμονής στη χώρα εάν επενδυθούν πέραν των 300 χιλιάδων ευρώ σε ακίνητα από ξένους, έφερε πολλούς αγοραστές από την Κίνα στην Κύπρο.

Επιχειρηματίες ανάπτυξης γης –όμως- εκμεταλλευόμενοι τη συγκεκριμένη κατάσταση πωλούν διαμερίσματα ενός ή δύο υπνοδωματίων με υλικά και σχεδιασμό που δεν τα κατατάσσουν στην κατηγορία των πολυτελών σε διπλάσια τιμή από αυτή που κανονικά θα «έπιανε» η εκάστοτε πώληση.

Μετά τις πρώτες οδηγίες από τις κινεζικές αρχές πολλοί developers συμμορφώθηκαν και έπαψαν να λειτουργούν αυθαίρετα, με τη σκέψη ότι κανείς δεν παρατηρεί την αγορά ακινήτων και τις κινήσεις που ο κάθε επιχειρηματίας κάνει. Ωστόσο, άλλοι developers λειτουργούν με κακές πρακτικές έναντι των ξένων πελατών τους, δημιουργώντας παράλληλα στρεβλώσεις στην αγορά.

Το μεγάλο ερώτημα αφορά το πότε αυτή η αγορά που πέρασε τοσα τα τελευταία χρόνια θα ωριμάσει και θα καταστεί επιτέλους σοβαρή και για Κύπριους και για ξένους αγοραστές αλλά και πότε το κράτος θα αναπτύξει αυτούς τους μηχανισμούς που θα εντοπίζει και θα προειδοποιεί αυτούς που αυθαιρετούν.