Την ώρα που ο κλάδος των ακινήτων έχει δεχτεί δυνατό ράπισμα από την οικονομική κρίση και τη μνημονιακή κατάσταση της Κύπρου, ενώ προηγουμένως βίωσε και το σκάσιμο της φούσκας που δημιουργήθηκε από τις στρεβλώσεις στην αγορά, το κυπριακό real estate φαίνεται να προσανατολίζεται πλέον σε ξένους επενδυτές που προβάλλουν ως η μεγάλη ελπίδα για αναζωογόνηση του κλάδου.

Οι πέραν των 200 αδειών μόνιμης παραμονής σε Κινέζους επενδυτές που δόθηκαν εντός μερικών μηνών στο τέλος του 2012 σε συνδυασμό με την τεταμένη κατάσταση στη Μέση Ανατολή και τη Βόρεια Αφρική αφήνουν αισιόδοξα μηνύματα για το εγγύς μέλλον της αγοράς ακινήτων της Κύπρου.

Developers ετοιμάζουν ιστοσελίδες στα κινέζικα και πραγματοποιούν αποστολές σε εκθέσεις ακινήτων στην Κίνα, ανάλογο δρόμο ακολουθούν και κτηματομεσίτες στοχεύοντας στην κινεζική αγορά μέσω των κινήτρων που παραχωρούνται από την πολιτεία μέσω έκδοσης βίζας μόνιμης παραμονής.

Ανάσες και στη Λάρνακα
Μάλιστα, το ενδιαφέρον δεν προέρχεται αποκλειστικά από την Κίνα αλλά και από ταραχώδεις –την τελευταία διετία- περιοχές όπως η Μέση Ανατολή και η Βόρεια Αφρική. Πιο συγκεκριμένα μεγάλο ενδιαφέρον για ακίνητα και πωλήσεις έγιναν προς εύρωστους αγοραστές από Συρία και Λίβανο αλλά και την Αίγυπτο. Το ενδιαφέρον στοιχείο που προκύπτει από το επενδυτικό ρεύμα προς την Κύπρο είναι πως μεγάλος αριθμός από τη Μέση Ανατολή και την Αίγυπτο αγοράζει ακίνητα στη λάρνακα και όχι στις «παραδοσιακές» πόλεις επενδύσεων, Λεμεσό και Πάφο.

Προχωρά το deal με την China Glory
Το πρόσφατο deal μεταξύ Aristo Developers και China Glory για το έργο Venus Rock στην Πάφο, προχωρά δίχως προβλήματα όπως αναφέρουν καλά ενημερωμένες πηγές του INBusinessNews. Παρά τις του αντιθέτου φήμες στην αγορά η συμφωνία προχωρά, την ώρα μάλιστα που οι Κινέζοι επενδυτές φαίνεται να είναι «ζεστοί» σε σχέση με την κυπριακή αγορά ακινήτων, εξετάζοντας κι άλλα έργα που ήδη υλοποιούνται ή που έστω σχεδιάζονται για να υλοποιηθούν στη χώρα.

Εξάλλου, ο πιθανός διαχωρισμός της Τράπεζας Κύπρου σε εμπορική και κτηματική, αφήνει σε κάποιους την αισιοδοξία ότι το ξένο επενδυτικό ενδιαφέρον θα ενταθεί, από εταιρείες ή ταμεία που θα αξιολογήσουν ως καλές επενδυτικές προτάσεις σε καλές τιμές ορισμένα έργα στην Κύπρο.

Πάντως, οι φωνές διαμαρτυρίας για το εν λόγω ζήτημα συνεχίζουν τόσο δημόσιο όσο και στο παρασκήνιο, αφού πολλοί επιχειρηματίες επιχειρηματολογούν σε πολιτικά κόμματα ή πρόσωπα τα οποία επηρεάζουν ότι απέτυχαν κάποιες επενδύσεις τους λόγω κρίσης και όχι λόγω επιχειρηματικής έπαρσης ή παράλογων οικονομικών ανοιγμάτων. Το θέμα αναμένεται να ξεκαθαρίσει μέχρι το τέλος του έτους, όταν αναλάβει για τα καλά δράση το νέο, μόνιμο ΔΣ της Τράπεζας Κύπρου.