Μαύρη έκανε την καρδιά όσων επιχειρηματιών ανάπτυξης γης παρακολούθησαν το 8ο Συνέδριο Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών ο Αντρέας Παπαδόπουλος Διευθυντής Στρατηγικής Ανάπτυξης της Ελληνικής Τράπεζας, ο οποίος θεωρεί πως το επόμενο διάστημα και με τις αλλαγές που ζητά η τρόικα, το κόστος δανεισμού μπορεί να ανέλθει ακόμα και στο 9%.

Σύμφωνα πάντα με την προσωπική άποψη του κ. Παπαδόπουλου, αν υπολογιστούν όλες οι παράμετροι που λαμβάνει υπόψη μία τράπεζα για να χορηγήσει ένα δάνειο, τότε το κόστος μπορεί να φτάσει στο ποσοστό του 9% ανάλογο και με το ύψος των καταθετικών επιτοκίων.

Οι αυστηρότεροι κανόνες της Βασιλείας αλλά και κάποιες από τις απαιτήσεις της τρόικας (πχ. Core Tier 1, 10%), συμβάλουν προς αυτήν την κατεύθυνση.

Στο πιο κάτω σχεδιάγραμμα φαίνονται όλοι οι όροι χρηματοδότησης που λαμβάνει υπόψη μία τράπεζα:

Σύμφωνα με τον κ. Παπαδόπουλο, ο μόνος τρόπος να μειωθεί το κόστος δανεισμού είναι με αποκλιμάκωση των καταθετικών επιτοκίων, κάτι για το οποίο εμφανίστηκε αισιόδοξος ότι μπορεί να επιτευχθεί το επόμενο διάστημα.

Απαντώντας σε ερώτηση, σχολίασε πως αυτό μπορεί να συμβεί μέσα στο 2013. Απέδωσε την πρόβλεψή του σε δύο παράγοντες. Στον τερματισμό της αβεβαιότητας που επικρατεί και στην τάση αποκλιμάκωσης των επιτοκίων που ξεκίνησε στην Ελλάδα.