Μέσα από τακτική έρευνα που εκδίδει ο οίκος εκτιμήσεων ακινήτων και συμβούλων για την αγορά του real estate Δανός, απορρέουν χρήσιμα στοιχεία που αφορούν επί μέρους κομμάτια της αγοράς ακινήτων όπως αυτό που αφορά τα γραφεία (κτήρια ή γραφειακοί χώροι). Θα πρέπει να αναφερθεί ότι ο οίκος Δανός φιλτράρει τα στοιχεία της αγοράς ακινήτων είτε από τον RICS είτε από κρατικές υπηρεσίες, κάνοντας τη δική του ανάλυση, εκτιμήσεις και προτάσεις.

Τα δεδομένα δείχνουν ότι πλέον Λευκωσία και Λεμεσός διαθέτουν γραφειακούς χώρους σε ανάλογες τιμές για αγορά τέτοιων χώρων, ενώ πολύ υψηλές παρουσιάζονται οι τιμές για ενοίκιο στη Λεμεσό σε σύγκριση με την πρωτεύουσα, προφανώς λόγω της δραστηριοποίησης πολλών ξένων εταιρειών στη συμπρωτεύουσα.

Που κινούνται οι τιμές
Πιο ειδικά αναφέρεται ότι η αξία πώλησης γραφείων στη Λευκωσία και στη Λεμεσό κυμαίνονται μεταξύ 2.500 και 3.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (τ.μ.). Την ίδια ώρα από 8 έως 16 ευρώ είναι οι τιμές για ενοίκιο γραφείου στη Λευκωσία. Παράλληλα, οι τιμές που προσφέρονται στη Λεμεσό κινούνται μεταξύ 8 με 35 ευρώ ανά τ.μ.

Οι τιμές για αγορά γραφείου στη Λάρνακα και στην Πάφο είναι επίσης κοντά, αφού στην πόλη του Ζήνωνα αφενός προσφέρονται τιμές από 1.700 έως 2.000 ευρώ ανά τ.μ., την ώρα που στην τουριστική Πάφο οι τιμές κυμαίνονται μεταξύ 1.800 και 2.000 ευρώ.

Οι τιμές για ενοικίαση γραφείου στην Πάφο και στη Λάρνακα είναι οι ίδιες και ανέρχονται σε 6 έως και 10 ευρώ ανά τ.μ. (μηνιαίως).

Ζήτηση από ξένους δίνει ανάσες
Στην έκθεση του οίκου Δανός αναφέρεται ακόμη ότι η σημαντική ζήτηση για γραφειακούς χώρους προέρχεται κυρίως από ξένες εταιρείες και δη της ενέργειας όπως η Eni και η Total αλλά και η εταιρεία ερευνών AC Nielsen.

Παράλληλα, γίνεται λόγος για πρεσβείες ή διπλωματικές αντιπροσωπείες κυβερνήσεων που ψάχνουν ή εξασφάλισαν γραφειακούς χώρους στην Κύπρο όπως το Κουβέιτ, το Ισραήλ και η Λιβύη.