Σημαντικό όφελος αναμένει να αποκομίσει από τη συμφωνία κυπριακής κυβέρνησης- Ηνωμένου Βασιλείου η Dolphin Capital Investors όπως αναφέρει στα προκαταρκτικά αποτελέσματα της για το 2013.

Το δικαίωμα ανάπτυξης σε γη που εμπίπτει στις βρετανικές βάσεις, ευνοεί ιδιαίτερα την ανάπτυξη Apollo Heights η οποία κατά κύριο λόγο εμπίπτει στο χώρο των Βάσεων. Αποτελεί ένα μεγάλο βήμα ώστε το project να περιληφθεί σε οικιστική ζώνη στο εγγύς μέλλον, προσθέτει η εταιρεία.

Η ανάπτυξη Apollo Heights ανήκει κατά 100% στην Dolphin και καταλαμβάνει έκταση 469 εκταρίων. Εφόσον προχωρήσει, θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα γήπεδα πόλο και γήπεδο γκολφ 18 οπών. Η υφιστάμενη αξία του έργου, προσθέτει η εταιρεία, στο παρόν στάδιο είναι αρκετά μειωμένη σε σχέση με άλλα μεγάλα έργα αλλά και με την τιμή που συμφωνήθηκε για πώληση του έργου Venus Rock.  

Όπως αναφέρεται το κόστος της επένδυσης ήταν 15εκ. ευρώ ενώ το σχετικό χρέος ανέρχεται σε 20εκ. ευρώ.

Το οικοδομήσιμο εμβαδό του έργου ανέρχεται σε 96.8χιλ. τ.μ. και για σκοπούς ψυχαγωγίας σε 3.2χιλ. τ.μ.. Η εταιρεία υπολογίζει πως από το συγκεκριμένο έργο μπορεί να αντλήσει 151εκ. ευρώ.

Σε σχέση με το έργο Venus Rock, στο οποίο η εταιρεία έχει σημαντικό συμφέρον, αναφέρει πως μετά τα νέα κίνητρα που δόθηκαν από την κυπριακή κυβέρνηση, η Aristo και η China Glory Investment Group, βρίσκονται σε συζητήσεις για να καθορίσουν μία περίοδο επέκτασης για την μεταφορά σημαντικού μέρους του ποσού σε σύντομο χρονικό διάστημα.

Εάν δεν επέλθει συμφωνία, προστίθεται, και δεν γίνει η πρώτη πληρωμή, η Aristo προτίθεται να τερματίσει την αρχική συμφωνία με την CGIG, να κρατήσει την αρχική προκαταβολή και να αναζητήσει άλλους επενδυτές.

Σημειώνει παράλληλα, πως η μητρική εταιρεία της Aristo, η Dolphin Capital Holdings Two Ltd, έχει αναθέσει στoν εξειδικευμένο οίκο Citi EMEA Real Estate να τρέξει διαδικασία προσέλκυσης επενδυτών για μία πλατφόρμα έργων της που θα περιλαμβάνει το Venus Rock (εφόσον δεν προχωρήσει η συμφωνία με Κινέζους), το project Eagle Pine κι άλλα μεγάλα τόσο της Aristo όσο και τρίτων.

Η Dolphin έχει μερίδιο 50% στο Eagle Pine το οποίο περιλαμβάνει οικοδομήσιμη έκταση 142χιλ. τ.μ.

Η Dolphin στην Κύπρο κατέχει έκταση 1172 εκταρίων για τα οποία επένδυσε 119εκ. ευρώ ενώ εκτιμά την αξία τους στα 166εκ. ευρώ