Έρευνες, καταγραφές και παράνομες αναπτύξεις ορίζουν τα κριτήρια θεραπειών
Από τα στοιχεία ερευνών που ήδη είναι σε ισχύ, την καταγραφή από τις Αρχές του τρόπου χρήσης περιουσιών ένθεν και ένθεν, αλλά και από τις τελικές αποφάσεις για τους εποίκους, θα κριθούν οι οριστικές λύσεις για το περιουσιακό

Από μία σειρά παράγοντες, τους οποίους δρομολογούν ήδη οι ομάδες εργασίας και οι αρμόδιες Αρχές, αλλά και από τις πολιτικές αποφάσεις στο θέμα των εποίκων, θα εξαρτηθούν τα κριτήρια θεραπειών που θα αποφασιστούν για το μείζον ζήτημα του περιουσιακού. Όπως είναι σε θέση να γνωρίζει η «Σημερινή» από πηγές προσκείμενες στον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, αλλά και μέλη ομάδων νομικών ή άλλων που υποβοηθούν τη διαπραγματευτική διαδικασία, η συζήτηση για τα κριτήρια θεραπείας θα λάβει σοβαρά υπόψη:

- Την καταγραφή των στοιχείων χρήσης του συνόλου των ε/κ περιουσιών στα κατεχόμενα και των τ/κ περιουσιών στις ελεύθερες περιοχές, όπως αυτή γίνεται κατόπιν εντολής από το Κτηματολόγιο και τη λεγόμενη Αρχή του κατοχικού καθεστώτος
- Τις τελικές αποφάσεις στο μείζον θέμα των εποίκων, αφού η αποχώρησή τους -σχεδόν στο σύνολο- θα απελευθερώσει σωρεία ε/κ περιουσιών που καταχρώνται εδώ και χρόνια
- Τις επιθυμίες των ίδιων των προσφύγων, όπως καταγράφονται σε σειρά ερευνών που είναι σε ισχύ αυτή την περίοδο

Κάποιοι βιάστηκαν
Απόλυτα ενημερωμένη κυβερνητική πηγή, με την οποία επικοινώνησε η εφημερίδα μας, σημείωσε, στο ίδιο μήκος κύματος με τις πρόσφατες δηλώσεις του Προέδρου της Δημοκρατίας, ότι κάποια κόμματα και πολιτικοί βιάστηκαν, λέγοντας τη γνωστή αγγλική έκφραση «don’t judge a book from its cover» (μην κρίνεις ένα βιβλίο από το εξώφυλλό του). Παρά τις έντονες προσπάθειές μας να αλιεύσουμε περαιτέρω πληροφορίες για το πού κινείται η συζήτηση, ο εν λόγω αξιωματούχος αρκέστηκε να πει ότι η ε/κ πλευρά προσέρχεται στον τεχνοκρατικό διάλογο με τεκμηριωμένα επιχειρήματα, τα οποία θα τύχουν, όπως εκτίμησε, αποδοχής, οδηγώντας τα πράγματα στην ορθή κατεύθυνση. Επανέλαβε τέλος ότι στο θέμα του περιουσιακού έχει να γίνει πάρα πολλή δουλειά και εκκρεμούν πάρα πολλά στοιχεία, τα οποία θα ξεδιαλύνουν την εικόνα και θα ανοίξουν, κατά την έκφρασή του, λεωφόρους για τελικές συμφωνίες.

Παράμετροι-κλειδιά
Έχοντας στο χέρι τις αναφορές της εν λόγω πηγής περί πολύ σημαντικών στοιχείων που εκκρεμούν, η «Σ» έψαξε το θέμα και αποκαλύπτει ότι αυτά αφορούν, πρώτον, την από πλευράς Κτηματολογίου, αλλά και κατοχικών Αρχών, πλήρη και λεπτομερή καταγραφή της κατάστασης αλλά και χρήσης των ε/κ περιουσιών στα κατεχόμενα και των τ/κ περιουσιών στις ελεύθερες περιοχές -η οποία καταγραφή θα προωθηθεί στη διαπραγματευτική ομάδα- αλλά και τα αποτελέσματα ερευνών-δημοσκοπήσεων που διεξάγονται εδώ και καιρό, σε σχέση με την πρώτιστη επιλογή των προσφύγων από τις τρεις εναλλακτικές θεραπείες: αποκατάσταση/επιστροφή, αποζημίωση, ανταλλαγή.

Σε σχέση με τη λεπτομερή καταγραφή των περιουσιών ένθεν και ένθεν του κατοχικού συρματοπλέγματος, η «Σ» είναι σε θέση να γνωρίζει ότι εδώ και αρκετό διάστημα έχουν δοθεί οι σχετικές οδηγίες από τις διαπραγματευτικές ομάδες, προς το Τμήμα Κτηματολογίου, αλλά και την αρμόδια κατοχική «Αρχή», ώστε να αρχίσει να ξεκαθαρίζει η εικόνα επί της οποίας θα ληφθούν οι τελικές αποφάσεις. Είναι πέραν του δέοντος σημαντικό να γνωρίζουν οι ηγέτες ποιες περιουσίες δεν εμπίπτουν σε έργα υποδομής (δρόμοι, νοσοκομεία, προσφυγικοί οικισμοί, μεγάλες αναπτύξεις κ.λπ.), ποιες είναι εγκαταλειμμένες/ αχρησιμοποίητες και κυρίως ποιες τυγχάνουν χρήσης και από ποιους.

Έρευνες προτεραιότητας
Εξίσου σημαντικό, αν όχι σημαντικότερο, εργαλείο είναι οι έρευνες που διεξάγει ανά διαστήματα το Προεδρικό σε συνεργασία με τις αρμόδιες ομάδες εργασίας, σε σχέση με το πώς οι ίδιοι οι επηρεαζόμενοι πρόσφυγες βλέπουν και κατατάσσουν τις επιλογές τους σε ένα ενδεχόμενο λύσης του Κυπριακού.

Αν και οι πολιτικές δεν στηρίζονται και δεν πρέπει να στηρίζονται (δεν υπάρχει τέτοια πρόθεση) σε υποθετικές απαντήσεις, εντούτοις είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε ότι οι πρόσφατες αναλύσεις δεικνύουν κάτι εξαιρετικά σημαντικό - αν αυτό βέβαια σε κάποια στιγμή επιβεβαιωθεί και στην πράξη. Δεικνύουν λοιπόν ότι πρώτη στις προτιμήσεις ανάμεσα σε ένα αρκετά ενδεικτικό δείγμα προσφύγων δεν είναι η επιλογή της αποκατάστασης αλλά, όσο και αν ακούγεται τραβηγμένο, αυτή της ανταλλαγής, με την επιλογή αποζημίωσης να ακολουθεί. «Οι εν λόγω ενδείξεις δεν αποτελούν βάση χάραξης πολιτικής, αλλά οδοδείκτη σημαντικών αποφάσεων που θα πρέπει να ληφθούν στο πλαίσιο σκληρής διαπραγμάτευσης», υπογράμμισε στη «Σ» πρόσωπο που συμμετέχει στις, πίσω από τα φώτα της δημοσιότητας, διεργασίες.

Οι έποικοι και η επιτροπή
Όλα τα πιο πάνω, ωστόσο, θα καταστούν άνευ σημασίας, αν την ίδια ώρα δεν γίνει δεκτή η κόκκινη γραμμή του Προέδρου Αναστασιάδη και της διαπραγματευτικής ομάδας για αποχώρηση του συνόλου των «κουβαλητών» εποίκων, πέραν των κατά περίπτωση ανθρωπιστικών περιπτώσεων. Όπως είναι αντιληπτό και μας εξηγήθηκε αναλυτικώς, στη βάση και της καταγραφής λεπτομερών στοιχείων για τη χρήση των περιουσιών ένθεν και ένθεν, η αποχώρηση των εποίκων -πλείστοι εκ των οποίων καπηλεύονται ε/κ περιουσίες- θα είναι το κλειδί για ομαλή λύση του περιουσιακού.

Μια δε προχωρημένη ε/κ διαπραγματευτική θέση, η οποία κερδίζει έδαφος στις παρασκηνιακές ενδοκυβερνητικές συζητήσεις, είναι η οποιαδήποτε αναγνώριση δικαιώματος σε σημερινό «χρήστη» να μην αφορά καθόλου, και σε καμιά περίπτωση, τους όποιους έποικους τελικά παραμείνουν (στη βάση μόνον ανθρωπιστικών θεμάτων), έστω και αν αυτοί διαβιούν (καταχρώνται) για χρόνια ε/κ περιουσία, ακόμη και αν την έχουν αναπτύξει. Αυτό και μόνο το κλειδί θα μειώσει σε τεράστιο βαθμό τους κραδασμούς, καθότι μεγάλο μέρος των ε/κ περιουσιών θα έχει απελευθερωθεί από τους σημερινούς χρήστες, την ίδια ώρα που στο άλλο κομμάτι στο οποίο διαβιούν Τ/κ οι λύσεις δεν θα είναι εξίσου πολύπλοκες, αφού και οι Τ/κ έχουν περιουσίες στις ελεύθερες περιοχές και ενδεχομένως να αναζητήσουν την αποκατάσταση.

Άρα, μας εξηγήθηκε, οι περιπτώσεις που θα οδηγούνται στην Επιτροπή που θα συσταθεί θα είναι εκείνες -μεμονωμένες αν ισχύσουν οι προϋποθέσεις, όπως εκτιμούν κυβερνητικοί κύκλοι- στις οποίες ο πρόσφυγας και ο νυν χρήστης θα έχουν την ίδια απαίτηση επί της ίδιας περιουσίας. Ακόμη όμως και σε αυτές θα ισχύει το ατομικό δικαίωμα και θα καλείται ο λεγόμενος χρήστης να επιχειρηματολογεί και να πείθει στη βάση αυστηρών κριτηρίων, γιατί να έχει ο ίδιος το δικαίωμα. «Ο σαφής ορισμός του ποιος μπορεί να θεωρηθεί χρήστης είναι πολύ σημαντικός και για αυτό θα δοθεί μεγάλη μάχη, τούτος ο όρος να περιορίσει στο μέγιστο δυνατό όσους θα θέλουν να έχουν αυτή την ιδιότητα», εξήγησε στην εφημερίδα μας Ε/κ, μέλος ομάδας εργασίας που ασχολείται με αυτά τα ζητήματα.

Λεπτομερής ενημέρωση παρουσία τεχνοκρατών
ΜΕΧΡΙ σήμερα ο Πρόεδρος και η Κυβέρνηση απέφυγαν να απαντήσουν στις ευθείες βολές της αντιπολίτευσης για την προκαταρκτική συμφωνία στο περιουσιακό. Ωστόσο, η αναφορά του κ. Αναστασιάδη περί αναγκαίας υπομονής έχει περιεχόμενο, το οποίο θα μοιραστεί με τα κόμματα το επόμενο δεκαήμερο. Μάλιστα είναι θέση, όπως μαθαίνουμε, του Προέδρου, στο Εθνικό Συμβούλιο ή στη Σύσκεψη Αρχηγών, να κληθεί για περαιτέρω λεπτομερή ενημέρωση και ο διαπραγματευτής Ανδρέας Μαυρογιάννης.