Δεν θα δημιουργήσει κυκλοφοριακά προβλήματα το Συνεδριακό Κέντρο


ΚΑΡΝΑΓΙΟ
Δόθηκαν οι προσφορές για εκπόνηση Σχεδίου Περιοχής

Μετά την ολοκλήρωση της κυκλοφοριακής μελέτης για την περιοχή δυτικά του παλιού λιμανιού της Λεμεσού και τη διαπίστωση ότι η χωροθέτηση στην περιοχή του Συνεδριακού Κέντρου επιφέρει αρνητικές επιπτώσεις ανοίγει ο δρόμος προώθησης του έργου, ώστε η κατασκευή του έργου να ξεκινήσει μέχρι το τέλος του χρόνου.
Όπως δήλωσε ο δήμαρχος Λεμεσού Ανδρέας Χρίστου, η μελέτη κατέδειξε τη δυνατότητα να χωροθετηθεί στην παραθαλάσσια περιοχή το Συνεδριακό χωρίς προβλήματα στο κυκλοφοριακό. Το επόμενο βήμα προς την κατεύθυνση του σχεδιασμού του έργου είναι η λήψη απόφασης από το Υπουργικό Συμβούλιο για απαλλοτρίωση της γης που θα χρειαστεί. Το Υπουργικό θα αναθέσει επίσης την εκτέλεση του έργου στην Εταιρεία Τουριστικής Ανάπτυξης Λεμεσού, στην οποία συμμετέχουν όλοι οι δήμοι και φορείς της πόλης. «Έχει ολοκληρωθεί και η τελευταία πράξη των προετοιμασιών και το θέμα θα οδηγηθεί στη συνέχεια ενώπιον του Υπουργικού Συμβουλίου για τη σχετική πολιτική απόφαση», είπε ο κ. Χρίστου, διευκρινίζοντας ότι το έργο αυτό θα πραγματοποιηθεί με τη μέθοδο BOT (Build-operate-transfer). Ταυτόχρονα με τις απαλλοτριώσεις αναμένεται να γίνει και η ανακοίνωση της πρόσκλησης ενδιαφέροντος για τους υποψήφιους επενδυτές. Η κατακύρωση των προσφορών στην ανάδοχο εταιρεία και ο λεπτομερής σχεδιασμός του έργου αναμένεται να ολοκληρωθούν περί τα τέλη του ερχόμενου καλοκαιριού. Υπάρχει δε και η δέσμευση της Κυβέρνησης ότι θα συνεισφέρει ποσό τεσσάρων εκατομμυρίων ευρώ για υλοποίηση του έργου.

Πορεία διέλευσης του δρόμου
Η κυκλοφοριακή μελέτη καθορίζει την πορεία διέλευσης του δρόμου στην παραθαλάσσια περιοχή όπου θα κατασκευαστεί το έργο. Την κατασκευή της Ακταίας οδού που θα συνδέει το παλιό με το νέο λιμάνι. Μετά τη χωροθέτηση του Συνεδριακού αλλά και της μαρίνας δυτικά του παλιού λιμανιού της πόλης, κρίνεται απαραίτητη η επίσπευση της κατασκευής της Ακταίας οδού, η οποία θα εξυπηρετεί τα δύο αυτά μεγάλα έργα. Επιπρόσθετα με την κατασκευή της οδού ανοίγει πλέον ο δρόμος για αξιοποίηση της ευρύτερης περιοχής του Καρνάγιο, που μέχρι πριν από μερικά χρόνια θεωρείτο σαν υποβαθμισμένη περιοχή, ενώ τώρα αποτελεί την περιοχή της μελλοντικής ανάπτυξης της πόλης. Το έργο αναμένεται να διαρκέσει τρία περίπου χρόνια από την έναρξή του και το κόστος του θα ανέλθει γύρω στα 10 εκατομμύρια ευρώ. Η Ακταία οδός σχεδιάζεται σαν δρόμος ήπιας κυκλοφορίας, περνά δίπλα από το Καρνάγιο στο οποίο θα υπάρχουν χώροι για τους καραβομαραγκούς, ράμπες καθέλκυσης σκαφών στη θάλασσα. Θα υπάρχουν πλατιά πεζοδρόμια και μεγάλες λωρίδες πρασίνου, ενώ θα διέρχεται κατά μήκος της οδού ο ποδηλατόδρομος και πεζόδρομος που ξεκινά από την Αμαθούντα και θα φτάνει μέχρι και το νέο λιμάνι. Με αυτό τον τρόπο θα ολοκληρωθούν οι μακρύτεροι πεζόδρομοι και ποδηλατόδρομοι που υπάρχουν στην Κύπρο, δίπλα στη θάλασσα σε μια απρόσκοπτη πορεία αρκετών χιλιομέτρων.

Προσφορές
Στα πλαίσια της ανάπτυξης του Καρνάγιο, ο Δήμος Λεμεσού προχώρησε στη ζήτηση προσφορών για την εκπόνηση σχεδίου για την περιοχή μεταξύ παλαιού και νέου λιμανιού στη Λεμεσό. Οι προσφορές αξιολογούνται αυτή τη στιγμή και σύντομα θα γίνει η κατακύρωση στο μελετητή που θα εκπονήσει το συντομότερο «Σχέδιο Περιοχής» και του Πολεοδομικού Σχεδιασμού (Master Plan) που να ρυθμίζει όλα τα θέματα της επικείμενης μεγάλης ανάπτυξης. Διάχυτη είναι η εντύπωση ότι στην περιοχή των δύο λιμανιών γεννάται τα επόμενα χρόνια μια νέα Λεμεσός.
Όσον αφορά το Συνεδριακό Κέντρο μέσα από τις μελέτες - προτάσεις που θα διεξάγουν οι ενδιαφερόμενοι προσφοροδότες, δεν αποκλείεται να προκύψει ανάγκη να αναπτυχθούν στο χώρο του Συνεδριακού κάποια συναφή έργα, όπως καταστήματα, μόνιμος εκθεσιακός χώρος κτλ., τα οποία θα αυξήσουν τη βιωσιμότητα του έργου. Για τη βιωσιμότητα του έργου, αντικείμενο μελέτης αποτελεί το κατά πόσο θα δημιουργηθούν και αίθουσες παρεμφερών χρήσεων, οι οποίες θα αποφέρουν εισοδήματα στους ιδιώτες που θα χρηματοδοτήσουν το έργο. Εισήγηση του Εμπορικού, Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Λεμεσού είναι ότι η λειτουργία του Κέντρου θα πρέπει να συνδυαστεί με τη δημιουργία εκθεσιακών χώρων, ως μια πηγή επιπρόσθετων εσόδων.
Στόχος του Δήμου Λεμεσού είναι να συνάδει αρχιτεκτονικά το Συνεδριακό και με τον ιστορικό χαρακτήρα τής γύρω περιοχής, να διατηρηθούν τα χαμηλά ύψη, ώστε το κτίριο να μην επιβάλλεται στο χώρο και θα συνδέεται με προσβάσεις με τη μαρίνα, το παλιό λιμάνι, με το Μεσαιωνικό Κάστρο και τον ιστορικό πυρήνα της παλιάς πόλης.